Доходность:16‑18%
Сдача 2 кв. 2027- Апартаменты
- 24‑81 м²
- 500 м до песчаного пляжа
Eden Ривьера, Анапа
апартаменты
доходная недвижимость
гостиничный комплекс
отельный оператор
у моря
% комиссия для покупателя
Лот: срок сдачи: 2 кв 2027
от 9 815 400 ₽Площадь
от 24 до 81 м²Расстояние
500 м до песчаного пляжаг. Анапа, ул. Верхняя дорога, 76
Способы покупкиУзнать способы покупки
Описание
Гостиничный комплекс на 449 номеров, площадь территории 2,5 Га, коммерческие помещения 1297 м², в 500 метрах от песчаного пляжа с дюнами. Комплекс для комфортного отдыха гостей и пассивного дохода инвесторов. Все номера сдаются с дизайнерской отделкой, укомплектованной мебелью, техникой, текстилем и санузлом; в каждом номере — выход на личную террасу. Инфраструктура: SPA-комплекс (русская баня, хамам, фитобар, массажные кабинеты, открытый и закрытый бассейны), подогреваемый открытый бассейн, ресторан, бар у бассейна, фитнес-зал, детский клуб с аниматорами, две детские площадки, зона work-out, зоны отдыха, озеленение. Форматы номеров: студии, евро-2, евро-3.
Доходность
Резиденции могут использоваться для личного проживания и аренды через управляющую модель
Нет данныхАналитик
Курортная загрузкаПоток гостей формируется за счёт инфраструктуры комплекса
Управление УК ⏱Эксплуатация и обслуживание централизованы
ВсесезонностьФормат курорта работает круглый год
Планировки и выбор
Подберите планировку под вашу задачу: для личного отдыха, сдачи в аренду или инвестиций. Сравните площадь, стоимость и сценарий использования объектаВиды планировок
Эден Ривьера 26,6 м²от 9.8 млн ₽
Эден Ривьера 80,4 м²от 20.4 млн ₽
Эден Ривьера 48 м²от 13.1 млн ₽
Не нашли ПОДХОДЯЩУЮ ПЛАНИРОВКУ?Свяжитесь с нами, мы предоставим вам индивидуальную планировку
Инфраструктура и расположение
Проект расположен на первой линии в регионе Анапа с удобной транспортной доступностью и развитым окружением.Места поблизости
4 км
Ж/д вокзал Анапы6 км
Аэропорт Анапа4 км
Ж/д вокзал Анапы6 км
Аэропорт АнапаПохожие объекты
Лучшие предложения на курортах юга России
Доходность:16‑18%
Сдача 2 кв. 2027- Апартаменты
- 29‑60 м²
- 500 м до моря, 7 минут
Доходность:16‑18%
Сдача 4 кв. 2027Николай I Отель и СПАот 20,7 млн ₽
- Первая линия
- Управление Cosmos
- Номера в отелях
- 41‑96 м²
- первая береговая линия
Доходность:16‑18%
Сдача 2 кв. 2027- Апартаменты
- 24‑81 м²
- 500 м до песчаного пляжа
Доходность:16‑18%
Сдача 2 кв. 2027- Апартаменты
- 29‑60 м²
- 500 м до моря, 7 минут
Доходность:16‑18%
Сдача 4 кв. 2027Николай I Отель и СПАот 20,7 млн ₽
- Первая линия
- Управление Cosmos
- Номера в отелях
- 41‑96 м²
- первая береговая линия
О ЗАСТРОЙЩИКЕ ООО СЗ Развитие
- Юрлицо-застройщик проекта ЖК «Долина Роз» в Судаке, работает в связке с крымской компанией «Перспектива»
- Компания-застройщик специализируется на бизнес и премиум-объектах в знаковых локациях Крыма
12 летна рынке недвижимости
Управляющая компания
«Cosmos Hotel Group»
- Cosmos Hotel Group — крупнейший федеральный гостиничный оператор России, входит в структуру АФК «Система»
- Более 40 отелей в управлении и собственности
- 10 000+ номеров в номерном фонде
- 2-е место в рейтинге Forbes крупнейших отельных сетей России (2024)
Условия
Беспроцентная рассрочка на 20 месяцевпониженный первый взнос — 15%Платежи раз квартал или месяц
Нужна консультация по ипотеке?
Подберём резиденцию под ваши цели: проживание или инвестиции. Рассчитаем доходность и поможем выбрать оптимальную стратегию покупки.
Татьяна
Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости Оазис Эстейт, а именно Роману Твердохлебову за помощь в покупке гостиничного номера в строящемся комплексе отелей Rizalta в Белокурихе! Роман оперативно организовал видеоконференцию с представителем застройщика, на которой подробно рассказал об отеле и развитии Алтая в целом, а также обо всех нюансах сделки. Постоянно был на связи и на любые вопросы отвечал быстро независимо от дня недели и времени суток! Особенно ценно, что он не просто продавал объект, а действительно заботился о том, чтобы покупка принесла мне максимальную выгоду, даже после сделки сообщает о процессе строительства! Благодаря его помощи процесс покупки прошел максимально комфортно и без лишних хлопот. Все этапы сделки были организованы четко и оперативно, а самое главное не выходя из дома!!! Рекомендую Романа как высококвалифицированного специалиста, который действительно любит свою работу и искренне заботится о клиентах. Спасибо за отличную работу!
Виталий Лебедев
Добрый день !!! В октябре 2025 искали вариант инвестиций в курортную недвижимость.. Получили предложение от Вашего специалиста Романа Твердохлебова . Несмотря что рассматривали до этого Крым , получили грамотное описание проекта Ризалта , в Белокурихе. Все доводы , видео , расчёты убедили нас купить один из апартов в Ризалте. Роман помог решить вопрос с первыми взносами с застройщиком...что очень нам помогло и при принятии решения и дальнейшей спокойной оплате по графику. Также и сейчас получаем от него различную информацию о ходе строительства и будущего Алтая. Не исключено , что в будущем мы еще что - то будем рассматривать для инвестиций...и постоянное ознакомления с новыми проектами стимулирует к размышлению. Побольше покупателей по Вашим объектам. Всем здоровья. И наступления Мирного Времени !!!
Валерий Морозов
Хочу поблагодарить агентство недвижимости за помощь в покупке квартиры в Крыму. Для иногороднего покупателя поддержка была неоценима. Агент Антон профессионально помог определиться с об'ектом. Сопровождение сделки было полностью прозрачным и четким. Благодаря вам я избежала волнения и скрытых проблем. Рекомендую это агентство как надежного проводника на рынке недвижимости Крыма. Спасибо за ваш профессионализм!
Татьяна
Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости Оазис Эстейт, а именно Роману Твердохлебову за помощь в покупке гостиничного номера в строящемся комплексе отелей Rizalta в Белокурихе! Роман оперативно организовал видеоконференцию с представителем застройщика, на которой подробно рассказал об отеле и развитии Алтая в целом, а также обо всех нюансах сделки. Постоянно был на связи и на любые вопросы отвечал быстро независимо от дня недели и времени суток! Особенно ценно, что он не просто продавал объект, а действительно заботился о том, чтобы покупка принесла мне максимальную выгоду, даже после сделки сообщает о процессе строительства! Благодаря его помощи процесс покупки прошел максимально комфортно и без лишних хлопот. Все этапы сделки были организованы четко и оперативно, а самое главное не выходя из дома!!! Рекомендую Романа как высококвалифицированного специалиста, который действительно любит свою работу и искренне заботится о клиентах. Спасибо за отличную работу!
